Návrat ke kořenům

Návrat na venkov

Větší byt v Brně, nebo dům v rodném městě?

Po narození první dcerky ještě žádnou výraznou změnu neplánovali, jenže s druhým dítětem nutně vyvstala otázka, co dál. Pořídit si větší byt v Brně, nebo postavit dům někde na venkově?

Finálnímu rozhodnutí napomohly ceny brněnských bytů a fakt, že Šárčini rodiče vlastnili v jejich rodném městě potenciální stavební pozemek. V té době byl vedený jako zahrada a nacházel se na něm švestkový sad.

Garance kvalitního provedení

Dřevostavba byla jasnou volbou

V případě Petra a Šárky byla dřevostavba jasnou volbou. „Já mám velký vztah ke dřevu už od dětství,“ pokračuje Petr. O dřevostavbách si ale museli hodně nastudovat a načíst, zjišťovali také informace ohledně povodní a dalších přírodních živlů.

Oba je lákal ekologický aspekt — dům postavený z přírodních a zdravotně nezávadných materiálů. V rozhodnutí je podpořila celá rodina a navíc neměli stavět první dřevostavbu v okolí. Zbývalo jen najít správného dodavatele.

Podle vlastních představ

Obyčejný dům vesnického vzhledu

Šárka s Petrem měli o svém budoucím domě jasnou představu. Přáli si obyčejný dům vesnického vzhledu se sedlovou střechou. Prvním plánem bylo postavit patrovou stavbu, ale žádný z typových patrových domů se jim vlastně nelíbil.

Ve finálním rozhodnutí jim pomohla zástupkyně dodavatele. Popsala jim, že na přízemním domě je příjemný snadný přístup ven ze všech obytných místností — z kuchyně, obýváku i ložnice uděláte pár kroků a hned pod nohama cítíte trávu. A měla pravdu.

Typový dům s úpravami

Pollux podle potřeb rodiny

Z nabídky dodavatele si vybrali jeden z přízemních typových domů, provedli na něm ale několik úprav. První představovala změnu pozice hlavního vchodu. Původně měl mířit zepředu do ulice, ale Šárce to tam nesedělo. Chtěli ho dát z boku a zástupkyně firmy to podle ní vymyslela skvěle.

Změna čekala i vnitřní dispozici. Typový dům Pollux měl pouze tři ložnice, ale rodina chtěla ještě jednu místnost navíc. Potřebovali také dvě koupelny, aby se mohli všichni v klidu umýt. Jednu samostatnou koupelnu proto doplňuje sprchový kout umístěný v technické místnosti.

Promyšlené detaily

Více okruhů a ovládání žaluzií u dveří

Změnou prošla také podoba elektrických rozvodů. Petr dal na radu kamaráda elektrikáře a původní okruhy nechal rozdělit na více menších. Chtěl, aby se dalo svítit podle toho, kde v místnosti člověk zrovna je, a nebylo nutné mít zbytečně rozsvícenou půlku domu.

Z původních zhruba pěti okruhů se tak rázem stalo dvacet. Další dobrá rada byla umístit ovládání venkovních žaluzií ke dveřím místo k oknu. Ovládání tak mají snadno po ruce a nepotřebují dálkový ovladač.

Sad musel pryč

Svažitý pozemek a náročnější příprava

Nejprve bylo potřeba připravit pozemek ke stavbě. Rostl zde švestkový sad a parcela byla zároveň z několika stran svažitá. Obojí muselo bez debat pryč, protože jinak by nebylo kam dům umístit.

Ani tak ale nešlo o jednoduchý úkol. Podle původního plánu měl dům stát asi o pět metrů blíže k ulici. Projekt byl hotový, ale projektantka upozornila, že by hrozily schody a betonová zídka. To majitelé nechtěli, a tak se celý dům posunul více do zahrady.

Základová deska svépomocí

Dvojité krytí radonu

Podobně jako u spousty jiných projektů situaci znepříjemnila pandemie covidu. Vzhledem k narůstajícím cenám a problémům s dostupností materiálu se Petr rozhodl pro výstavbu základové desky svépomocí.

Líbilo se mu, že dodavatel trval na dvojitém krytí radonu a jeho řádném odvětrání. Stavební dozor tento přístup ocenil také.

Stavba pod dohledem

Dům rostl přímo před očima

Průtahy s vyřizováním měly vliv i na situaci celé rodiny, protože museli prodat byt v Brně. Šárčini rodiče jim proto nabídli, aby se na vzniklé mezidobí přestěhovali k nim.

Toto rozhodnutí přineslo nečekané výhody. Z domu rodičů dohlédli na vlastní pozemek, a tak mohli v reálném čase sledovat, jak stavba roste před očima. Pro Petra to znamenalo i možnost chodit na stavbu prakticky každý den.

Technické potíže

Fotovoltaika, retenční nádrže a zkušenosti z provozu

V červnu 2022 bylo hotovo a rodina se mohla přestěhovat. Svůj domov si ani po třech letech nemohou vynachválit, i když je občas potrápí technologie.

Kromě podlahového topení mají fotovoltaiku na střeše a dvě retenční nádrže. Tepelné čerpadlo ani rekuperaci nechtěli. Energie vyrobená fotovoltaikou slouží čistě k vlastní spotřebě, čímž pomohla výrazně snížit náklady na elektřinu. Dnes by jen místo výkonu 5 kW volili jednou tolik.

Stále je co dělat

Zahrada se bude dál vyvíjet

Přestože by dnes na domě změnili jen pár drobností, zahradu čeká podstatně více úprav. Petr si přeje zahradní domek, kam by mohli uskladnit věci ze zatím nezařízeného třetího pokojíčku.

Důležitým bodem je také chystaný plot okolo celého pozemku, markýza nad terasu, carport, chodníky a příjezdová cesta. „Mám v hlavě, jak bych si vše představoval, a myslím, že to nějak dopadne. Třeba dobře,“ uzavírá vesele Petr.

Technické specifikace

Pollux 129 v číslech

• Zastavěná plocha: 160,06 m²
• Užitná plocha: 132,62 m²
• Konstrukční systém: difuzně otevřený systém ATRIUM DifuTech® CLIMA PLUS
• Okna: kompozitní okna s trojskly se jednostranným dekorem
• Vytápění: elektrické podlahové vytápění, fotovoltaický systém s akumulací do baterií, krbová kamna
• Větrání: přirozené
• Součinitel prostupu tepla: U = 0,16 W/m²K

Slovo dodavatele

Stěžejním bodem naší vzájemné spolupráce bylo zejména hledání správné podoby domu. Svažitý pozemek na první pohled vybízel ke stavbě patrové dřevostavby a zpočátku jsme i vytvořili několik variant dvoupodlažních studií.

Petr a Šárka ale naštěstí dokázali velmi upřímně komunikovat svoje pocity a představy a díky tomu jsme se nakonec shodli, že i přes náročnější zemní práce a terénní úpravy pro ně bude přízemní dům mnohem vhodnější řešení.

Pak už s mými zkušenostmi nebylo těžké vybrat a upravit pro ně typový dům Pollux. I díky jejich nakažlivému entuziasmu vznikl jedinečný dům originálně usazený do svažité zahrady, kde je radost bydlet.

Ing. Jana Hromčíková