Cena, které opravdu rozumíte
Cena domu ATRIUM není jen jedno číslo. Je to jasně popsaný rozsah dodávky, projektové přípravy, vybavení a služeb, díky kterému přesně víte, co získáváte a s čím můžete při financování počítat.
Cena domu ATRIUM
Co stojí za cenou domu ATRIUM
Cena domu by neměla být jen orientační číslo bez souvislostí. U každé nabídky proto vycházíme z konkrétního návrhu, zvoleného rozsahu dodávky, technického řešení i podmínek, které mohou stavbu ovlivnit.
Díky tomu už od začátku vidíte nejen výslednou cenu, ale také její obsah. Přesně víte, co je součástí domu, jaké služby na sebe navazují a které položky se stanovují samostatně podle pozemku, projektu nebo způsobu realizace.
První orientace
Odhadní cena domu
Odhadní cenu stanovujeme většinou ve chvíli, kdy je potřeba ověřit celkovou cenu projektu ještě před jeho překreslením do konstrukčního systému ATRIUM.
Pomáhá především zákazníkům, kteří mají vlastní projekt, architektonickou studii nebo jiný podklad a potřebují zjistit, zda jejich záměr odpovídá celkové finanční rozvaze.
Konkrétní nabídka
Přesná cena domu
Přesná cena domu se stanovuje na základě projekční studie zakreslené v konstrukčním systému ATRIUM a přesně zakótované.
Studie vzniká po jednání s odborným poradcem ATRIUM v daném regionu. Může být inspirována domem z naší nabídky, upraveným katalogovým domem nebo zcela individuálním návrhem. Práce odborného poradce ani stanovení přesné ceny domu není zpoplatněné.
Podpis smlouvy
Smluvní cenu garantujeme po dobu 24 měsíců
Pro soukromého investora je jistota ceny zásadní. Proto ATRIUM garantuje smluvní cenu domu po dobu 24 měsíců od podpisu smlouvy.
Díky tomu si můžete lépe nastavit financování celého projektu a mít větší jistotu při plánování dalších kroků. Cena domu je navíc podrobně popsaná, aby bylo zřejmé, co přesně obsahuje.
Finanční milníky
Jak probíhá úhrada domu ve variantě ALL INCLUSIVE
U domu ve variantě ALL INCLUSIVE jsou platby rozdělené do několika jasných milníků podle postupu přípravy a realizace domu. Díky tomu máte lepší přehled o tom, kdy jednotlivé platby nastávají a jak navazují na průběh výstavby.
Milník 01
Podpis smlouvy o výstavbě domu
10 %
Milník 02
6 týdnů před nástupem na montáž domu
20 %
Milník 03
Po vyhotovení krovové konstrukce domu*
45 %
Milník 04
Po dokončení betonových potěrů
10 %
Milník 05
Další dokončovací práce
5 %, 6 %, 4 %
* Dům již s hrubou omítkou, okny a vchodovými dveřmi, venkovními parapety apod. Podrobnější informace o financování díla vám poskytne odborný poradce ATRIUM ve vašem regionu.
Co cena domu obsahuje
Cena domu je vždy svázaná s konkrétním rozsahem
Aby bylo možné nabídky mezi sebou opravdu porovnávat, nestačí sledovat jen výslednou částku. Důležité je vědět, jaká projektová příprava, jaký rozsah dokončení, jaké vybavení a jaké služby jsou v ceně zahrnuté.
Projekt a příprava
Od dokumentace po povolení
Cena domu obsahuje projektovou dokumentaci pro stavební povolení i prováděcí dokumentaci pro realizaci. Navazuje na ni také inženýrská činnost spojená s vyřízením stavebního povolení.
Rozsah dokončení
START, PLUS nebo ALL INCLUSIVE
Stejný návrh domu může mít odlišnou cenu podle toho, jaký stupeň dokončenosti si zvolíte. Proto nabídku připravujeme ve třech variantách, aby bylo jasné, kolik prací svěříte nám a kolik si chcete zajistit vlastní cestou.
Realizace a zázemí stavby
Práce, které často nejsou na první pohled vidět
Součástí ceny je DPH, doprava a montáž po celé České republice. Nabídka počítá také s hromosvodem, přípravou pro fotovoltaiku, úklidem, likvidací odpadů apod.
Vybavení domu
Vysoký standard vybavení domu
Součástí nabídky je také jasně popsaný standard vybavení domu. ATRIUM dlouhodobě staví na kvalitních materiálech, promyšlených technologiích a výběru prvků, které mají dobře sloužit v každodenním provozu.
I základní standard proto nabízí úroveň, kterou klienti často vnímají jako nadstandardní. Jednotlivé možnosti si můžete projít v katalogu vybavení domu.
Prohlédnout katalog vybavení →Základová deska
Cena základové desky se řeší podle konkrétního pozemku
Základová deska se stanovuje samostatně podle konkrétního pozemku, projektu a způsobu založení domu. Její cenu ovlivňuje například terén, podloží, výškové osazení domu, přípojky, rozsah zemních prací nebo případná radonová opatření.
Základovou desku si můžete zajistit sami s vlastním dodavatelem, nebo ji můžeme zajistit my prostřednictvím ověřených partnerů. Pokud základovou desku zajišťuje ATRIUM, její cena je součástí cenové nabídky, aby měl zákazník přehled o celkových nákladech na přípravu stavby.
Co může cenu ovlivnit
Terén a svažitost pozemku
Výškové rozdíly mohou ovlivnit rozsah zemních prací i způsob založení.
Podloží a únosnost
Každý pozemek může vyžadovat jiné technické řešení základů.
Napojení na sítě
Do řešení vstupuje voda, kanalizace, elektřina i další technologie.
Radonová opatření
Návrh desky musí reagovat také na podmínky konkrétního území.
Než začnete porovnávat ceny
Porovnávejte i to, co cena obsahuje
Nabídky na dřevostavbu mohou na první pohled vypadat podobně. Rozdíl ale často najdete až v rozsahu dodávky, kvalitě konstrukce, projektové přípravě, vybavení, dopravě, montáži, servisu nebo garanci ceny.
Co je dobré vědět
ATRIUM staví v systému DifuTech® a s důrazem na zdravé bydlení
Již více než 10 let stavíme domy pouze v konstrukčním systému DifuTech® — tedy komplexně difuzně otevřené. Do konstrukcí používáme materiály s ekologickými certifikáty a dlouhodobě klademe důraz na zdravé bydlení.
Financování dřevostavby
Jak financovat dům ATRIUM?
Již několik let spolupracujeme s odborníky na financování dřevostavby. Pomohou vám s nákupem pozemku, financováním nové výstavby, prodejem stávající nemovitosti i porovnáním nabídek od více bank a stavebních spořitelen.
Více o financování dřevostavby →Technické popisy ke stažení
Chcete vidět, jak podrobně domy specifikujeme?
Níže najdete ukázky technických popisů vybraných částí domu. Díky nim si můžete lépe představit, jak konkrétně popisujeme rozsah dodávky, použité technologie a technické řešení.
Soubory ke stažení
Technický popis základové desky Technický popis přízemního domu Technický popis patrového domu: ventilace s rekuperací + TČ Technický popis patrového Inventer + TČ Tepelné čerpadlo Alezio M Compact R290, monoblok Technický popis FVE + ohřev TUV ELENSIO + elektrické podlahové vytápěníProč si vybrat právě ATRIUM DifuTech®
Zdravé vnitřní prostředí
Difúzně otevřená skladba bez fólií podporuje zdravé vnitřní prostředí a přirozenou regulaci vlhkosti. Pečlivě dbáme na výběr materiálů s důrazem na jejich zdravitní nezávadnost.
Energetická úspornost
Kvalitní tepelná izolace systému DifuTech® pomáhá snižovat provozní náklady, splnit úsporný standard domu a omezovat letní přehřívání.
Ucelený konstrukční systém
Certifikované dřevo a tepelně-izolační materiály přispívají ke zdravému prostředí, kvalitě bydlení i udržitelné stavbě.
Rychlá a přesná výstavba
Prefabrikace ve vlastních výrobních halách přináší přesnost, kontrolovanou kvalitu a rychlou montáž s menší závislostí na počasí.