Termíny

Dobře připravený dům je napůl postavený

Realizace dřevostavby ATRIUM probíhá rychle, ale základem je poctivá příprava a jasný harmonogram. Termíny proto plánujeme realisticky tak, aby na sebe jednotlivé kroky správně navazovaly, a zároveň poskytujeme garanci smluvní ceny po dobu 24 měsíců.

Termíny výstavby

Rychlá stavba začíná poctivou přípravou

Dřevostavby obecně patří mezi stavby s rychlou realizací. U domů ATRIUM trvá samotná realizace od nástupu na montáž vrchní stavby po předání domu v průměru přibližně 4 měsíce.

Aby ale montáž, dokončovací práce i předání domu probíhaly plynule a bez zbytečných komplikací, je potřeba věnovat dostatek času všemu, co samotné stavbě předchází — návrhu domu, specifikaci vybavení, projektové dokumentaci, povolení stavby, financování i přípravě pozemku.

Proto doporučujeme počítat od podpisu smlouvy do prvního dne stavby přibližně s obdobím 15-20 měsíců. Nejde o čekání bez důvodu, ale o čas, ve kterém se dům připravuje tak, aby mohl být postaven kvalitně, podle projektu a s jasně danými návaznostmi.

Proč neuvádíme nereálné termíny

Termíny nastavujeme podle reality, ne podle slibů

Možná vás napadne otázka, proč jiné firmy slibují příznivější termíny. V ATRIU se nechceme opírat o taktiku „slibem nezarmoutíš“. Raději nastavujeme harmonogram realisticky, aby odpovídal skutečnému rozsahu přípravy, aktuálním kapacitám a kvalitě, kterou od nás klienti očekávají.

Nepodepisujeme smlouvu o smlouvě budoucí, jejíž součástí by byl pouze jednoduchý projekt pro povolení stavby a teprve později by se řešila konkrétní specifikace a skutečná cena domu. Už od začátku pracujeme s řádnou a závaznou smlouvou, jejíž součástí jevelmi podrobná specifikace služeb a vybavení domu.

Díky tomu víte mnohem dříve, co přesně je součástí vašeho domu, jaký rozsah dodávky jste si zvolili a s jakou cenou můžete počítat.

Garance smluvní ceny

Pevná cena po dobu 24 měsíců

Delší příprava stavby jde ruku v ruce s jednou z největších jistot, kterou klientům nabízíme — garancí smluvní ceny po dobu 24 měsíců. Díky tomu můžete plánovat rozpočet s větším klidem a víte, že se smluvní cena domu během této doby nezmění.

Čas mezi podpisem smlouvy, projektovou přípravou, povolením stavby a samotnou realizací tak není rizikem, ale součástí promyšleného procesu. Vy máte prostor na důležitá rozhodnutí a zároveň jasně nastavené cenové podmínky.

Projekt ATRIUM

V čem se liší naše projektová příprava

Projekt ATRIUM není jen jednoduchý podklad pro povolení stavby. Obsahuje konkrétní specifikaci domu, odsouhlasené vybavení, navazující technické části i podklady, podle kterých se dům následně skutečně realizuje.

01 Odsouhlasená specifikace Součástí projektu je specifikace domu provedená zákazníkem, včetně odsouhlaseného vybavení a případných změn oproti standardu.

02 Cena domu včas Kompletní cenu domu včetně jeho vybavení znáte před zahájením projektování nebo v případě nadstadardního vybavení v jeho průběhu.

03 Základová deska a přípojky Projekt obsahuje dokumentaci základové desky i řešení venkovních přípojek. Pokud je má zajišťovat ATRIUM, připravíme cenovou nabídku po dokončení projektové dokumentace.

04 Prováděcí dokumentace Součástí projektu je prováděcí dokumentace pro vodu, elektro, kanalizaci a vytápění podle konkrétní specifikace odsouhlasené zákazníkem.

Co může termíny ovlivnit

Některé kroky závisí i na pozemku, úřadech a rozhodování

I při dobře nastaveném harmonogramu existují faktory, které mohou termín dodání projektu nebo samotné stavby ovlivnit. Některé umíme řídit, jiné závisí na konkrétním pozemku, úřadech, počasí nebo připravenosti navazujících kroků.

Rozhodování při finalizaci projektu Rodinný dům je zásadní investice a některá rozhodnutí potřebují čas. Prodlevy ve finalizaci výběrů mohou protáhnout další kroky.

Specifika pozemku Hydrogeologie, územní poměry, stav sítí, kapacita připojení nebo dostupnost pozemku mohou přípravu ovlivnit.

Stavební úřad a stanoviska Rychlost vyjadřování úřadů a dotčených orgánů patří mezi faktory, které nelze vždy plně časově odhadnout.

Připravenost na výstavbu Důležité je financování, připravenost staveniště i základová deska, pokud ji zákazník realizuje vlastními silami.

Počasí a dostupnost pozemku Povětrnostní podmínky mohou hrát roli hlavně u pozemků se složitější dostupností.

Zájem o domy ATRIUM Podmínky na trhu, aktuální hypotéční sazby, legislativní procesy, geopolitická situace ve světe i v ČR ovlivňují stav a množství zakázek u firmy ATRIUM. Termíny předání od podpisu smlouvy se tedy nedají paušalizovat. ATRIUM však flexibilně pracuje s garancí smluvní ceny, která je v tuto dobu 24 měsíců.

Nepředpokládané situace Do stavebního procesu mohou vstoupit třetí strany, jakou jsou památkáři, ochranáři, sousedé nebo situace, které v tuto chvíli nevymyslíme. Ty budeme společně s Vámi řešit, až nastanou.

Chcete vědět, jaký termín je reálný pro váš dům?

Zjistěte, jak může vypadat vaše cesta k domu ATRIUM

Každý pozemek, projekt i rozsah dodávky může mít jiný harmonogram. Odborný poradce z vašeho regionu s vámi projde vaší situaci, vysvětlí jednotlivé kroky a pomůže nastavit realistický plán cesty k novému domu.

Najít odborného poradce Projít 10 kroků k domu ATRIUM →

Proč si vybrat právě ATRIUM DifuTech®

Zdravé vnitřní prostředí

Difúzně otevřená skladba bez fólií podporuje zdravé vnitřní prostředí a přirozenou regulaci vlhkosti. Pečlivě dbáme na výběr materiálů s důrazem na jejich zdravitní nezávadnost.

Energetická úspornost

Kvalitní tepelná izolace systému DifuTech® pomáhá snižovat provozní náklady, splnit úsporný standard domu a omezovat letní přehřívání.

Ucelený konstrukční systém

Certifikované dřevo a tepelně-izolační materiály přispívají ke zdravému prostředí, kvalitě bydlení i udržitelné stavbě.

Rychlá a přesná výstavba

Prefabrikace ve vlastních výrobních halách přináší přesnost, kontrolovanou kvalitu a rychlou montáž s menší závislostí na počasí.